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CYRELA COMMERCIAL PROPERTIES S.A.

CYRELA COMMERCIAL PROPERTIES S.A. (Dados Trimestrais - ITR)

Setor: Emp. Adm. Part. - Const. Civil, Mat. Const. e Decoração

CNPJ: 08.801.621/0001-86

CCPR3

Documentos CVM

Carregando documentos da CVM...

ITRs da empresa CYRELA COMMERCIAL PROPERTIES S.A.

CDDesc.2024T32024T42025T12025T2
101ROA0,96%1,40%0,75%0,71%
102EBITDA38.948 mil60.755 mil53.963 mil53.547 mil
103ROE1,47%2,40%1,29%1,09%
104Margem Bruta52,03%53,65%52,12%52,50%
105Margem EBITDA45,31%77,95%64,42%72,00%
106Dívida Liquida167.900 mil411.579 mil399.709 mil-242.225 mil
107EBIT / EBT0 mil0 mil0 mil0 mil

ITRs da empresa CYRELA COMMERCIAL PROPERTIES S.A.

CDDesc.2024T32024T42025T12025T2
1Ativo Total3.795.591 mil3.148.170 mil3.168.438 mil2.753.333 mil
1.01Ativo circulante1.171.788 mil1.148.946 mil1.194.069 mil778.332 mil
1.01.01Caixa e Equivalentes de Caixa542.453 mil268.587 mil294.572 mil511.984 mil
1.01.01.0197370006980000849100011840000
1.01.01.02532716000261607000286081000500144000
1.01.02Aplicações Financeiras138.081 mil139.151 mil143.894 mil195.640 mil
1.01.02.01Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através do Resultado138.081 mil139.151 mil143.894 mil195.640 mil
1.01.02.01.01Títulos para Negociação138.081 mil139.151 mil143.894 mil195.640 mil
1.01.02.01.02Títulos Designados a Valor Justo0 mil0 mil0 mil0 mil
1.01.02.02Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através de Outros Resultados Abrangentes0 mil0 mil0 mil0 mil
1.01.02.030000
1.01.03Contas a Receber198.733 mil598.961 mil616.809 mil32.757 mil
1.01.03.01Clientes198.733 mil598.961 mil616.809 mil32.757 mil
1.01.03.02Outras Contas a Receber0 mil0 mil0 mil0 mil
1.01.04Estoques463 mil463 mil463 mil463 mil
1.01.04.01463000463000
1.01.05Ativos Biológicos0 mil0 mil0 mil0 mil
1.01.06Tributos a Recuperar15.556 mil18.780 mil16.570 mil11.007 mil
1.01.06.01Tributos Correntes a Recuperar15.556 mil18.780 mil16.570 mil11.007 mil
1.01.06.01.01Imposto de renda e Contribuição social a recuperar15.556 mil18.780 mil16.570 mil11.007 mil
1.01.07Despesas Antecipadas0 mil0 mil0 mil0 mil
1.01.0827650200012300400012176100026481000
1.01.08.01Ativos Não-Correntes a Venda0 mil0 mil0 mil0 mil
1.01.08.02Ativos de Operações Descontinuadas0 mil0 mil0 mil0 mil
1.01.08.03Outros276.502 mil123.004 mil121.761 mil26.481 mil
1.01.08.03.01Instrumentos financeiros derivativos0 mil0 mil0 mil0 mil
1.01.08.03.02Dividendos e juros sobre capital próprio a receber276.498 mil119.261 mil119.678 mil24.709 mil
1.01.08.03.03Outros ativos circulantes4 mil76 mil4 mil4 mil
1.01.08.03.04366700020790001768000
1.02Ativo Não Circulante2.623.803 mil1.999.224 mil1.974.369 mil1.975.001 mil
1.02.01Ativo Realizável a Longo Prazo748.657 mil183.340 mil160.874 mil173.801 mil
1.02.01.01Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através do Resultado0 mil72.423 mil82.400 mil82.419 mil
1.02.01.01.01Títulos Designados a Valor Justo0 mil72.423 mil82.400 mil82.419 mil
1.02.01.02Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através de Outros Resultados Abrangentes0 mil0 mil0 mil0 mil
1.02.01.03Aplicações Financeiras Avaliadas ao Custo Amortizado0 mil0 mil0 mil0 mil
1.02.01.04Contas a Receber553.740 mil13.416 mil13.256 mil14.078 mil
1.02.01.04.01553740000134160001325600014078000
1.02.01.04.020000
1.02.01.05Estoques53.274 mil53.533 mil53.638 mil53.847 mil
1.02.01.06Ativos Biológicos0 mil0 mil0 mil0 mil
1.02.01.07Tributos Diferidos0 mil0 mil0 mil0 mil
1.02.01.07.010000
1.02.01.08Despesas Antecipadas0 mil0 mil0 mil0 mil
1.02.01.09Créditos com Partes Relacionadas270 mil215 mil287 mil269 mil
1.02.01.09.01Créditos com Coligadas0 mil0 mil0 mil0 mil
1.02.01.09.03Créditos com Controladores0 mil0 mil0 mil0 mil
1.02.01.09.04Créditos com Outras Partes Relacionadas270 mil215 mil287 mil269 mil
1.02.01.10141373000437530001129300023188000
1.02.01.10.010000
1.02.01.10.020000
1.02.01.10.030000
1.02.01.10.041722000236200079700012786000
1.02.01.10.053617000361700036170003617000
1.02.01.10.061360340003777400068790006785000
1.02.01.10.070000
1.02.01.10.080000
1.02.01.10.090000
1.02.02Investimentos1.866.495 mil1.807.438 mil1.805.122 mil1.792.811 mil
1.02.02.01203807000152630000157250000162521000
1.02.02.01.01Participações em Coligadas179.633 mil128.456 mil133.076 mil138.347 mil
1.02.02.01.04Outros Investimentos0 mil0 mil0 mil0 mil
1.02.02.01.0524174000241740002417400024174000
1.02.02.02Propriedades para Investimento1.662.688 mil1.654.808 mil1.647.872 mil1.630.290 mil
1.02.03Imobilizado3.511 mil3.259 mil3.007 mil2.975 mil
1.02.03.01Imobilizado em Operação3.511 mil3.259 mil3.007 mil2.975 mil
1.02.03.01.010000
1.02.03.01.020000
1.02.03.02Direito de Uso em Arrendamento0 mil0 mil0 mil0 mil
1.02.03.03Imobilizado em Andamento0 mil0 mil0 mil0 mil
1.02.04Intangível5.140 mil5.187 mil5.366 mil5.414 mil
1.02.04.01Intangíveis5.140 mil5.187 mil5.366 mil5.414 mil
1.02.04.01.01Contrato de Concessão0 mil0 mil0 mil0 mil
1.02.04.01.025140000518700053660005414000
1.02.04.020000

ITRs da empresa CYRELA COMMERCIAL PROPERTIES S.A.

CDDesc.2024T32024T42025T12025T2
2.01103308000220589000220038000229465000
2.01.01Obrigações Sociais e Trabalhistas0 mil0 mil0 mil0 mil
2.01.01.010000
2.01.01.02Obrigações Trabalhistas0 mil0 mil0 mil0 mil
2.01.02Fornecedores11.039 mil13.793 mil9.143 mil14.582 mil
2.01.02.01Fornecedores Nacionais11.039 mil13.793 mil9.143 mil14.582 mil
2.01.02.02Fornecedores Estrangeiros0 mil0 mil0 mil0 mil
2.01.03Obrigações Fiscais12.547 mil30.505 mil18.549 mil14.167 mil
2.01.03.01Obrigações Fiscais Federais11.895 mil29.728 mil18.022 mil13.596 mil
2.01.03.01.01Imposto de Renda e Contribuição Social a Paga10.063 mil26.679 mil15.791 mil11.651 mil
2.01.03.01.0215700043000139000177000
2.01.03.01.031341000264100018140001459000
2.01.03.01.04244000280000197000216000
2.01.03.01.0590000850008100093000
2.01.03.02Obrigações Fiscais Estaduais0 mil0 mil0 mil0 mil
2.01.03.03Obrigações Fiscais Municipais652 mil777 mil527 mil571 mil
2.01.04Empréstimos e Financiamentos48.664 mil136.253 mil148.513 mil14.834 mil
2.01.04.01Empréstimos e Financiamentos0 mil0 mil0 mil0 mil
2.01.04.01.01Em Moeda Nacional0 mil0 mil0 mil0 mil
2.01.04.01.02Em Moeda Estrangeira0 mil0 mil0 mil0 mil
2.01.04.02Debêntures48.664 mil136.253 mil148.513 mil14.834 mil
2.01.04.03Financiamento por Arrendamento0 mil0 mil0 mil0 mil
2.01.05Outras Obrigações31.058 mil40.038 mil43.833 mil185.882 mil
2.01.05.01Passivos com Partes Relacionadas0 mil22 mil22 mil18.360 mil
2.01.05.01.01Débitos com Coligadas0 mil0 mil0 mil0 mil
2.01.05.01.03Débitos com Controladores0 mil0 mil0 mil0 mil
2.01.05.01.04Débitos com Outras Partes Relacionadas0 mil22 mil22 mil18.360 mil
2.01.05.02Outros31.058 mil40.016 mil43.811 mil167.522 mil
2.01.05.02.01Dividendos e JCP a Pagar0 mil0 mil0 mil0 mil
2.01.05.02.02Dividendo Mínimo Obrigatório a Pagar280 mil295 mil295 mil7.713 mil
2.01.05.02.03Obrigações por Pagamentos Baseados em Ações0 mil0 mil0 mil0 mil
2.01.05.02.04Outras passivos circulantes538 mil602 mil914 mil132.641 mil
2.01.05.02.05Instrumentos financeiros derivativos0 mil0 mil0 mil0 mil
2.01.05.02.06412000472000618000636000
2.01.05.02.07897000884000871000858000
2.01.05.02.0827617000366020003991500024374000
2.01.05.02.091314000116100011980001300000
2.01.06Provisões0 mil0 mil0 mil0 mil
2.01.06.01Provisões Fiscais Previdenciárias Trabalhistas e Cíveis0 mil0 mil0 mil0 mil
2.01.06.01.01Provisões Fiscais0 mil0 mil0 mil0 mil
2.01.06.01.02Provisões Previdenciárias e Trabalhistas0 mil0 mil0 mil0 mil
2.01.06.01.03Provisões para Benefícios a Empregados0 mil0 mil0 mil0 mil
2.01.06.01.04Provisões Cíveis0 mil0 mil0 mil0 mil
2.01.06.02Outras Provisões0 mil0 mil0 mil0 mil
2.01.06.02.01Provisões para Garantias0 mil0 mil0 mil0 mil
2.01.06.02.02Provisões para Reestruturação0 mil0 mil0 mil0 mil
2.01.06.02.03Provisões para Passivos Ambientais e de Desativação0 mil0 mil0 mil0 mil
2.01.07Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda e Descontinuados0 mil0 mil0 mil0 mil
2.01.07.01Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda0 mil0 mil0 mil0 mil
2.01.07.02Passivos sobre Ativos de Operações Descontinuadas0 mil0 mil0 mil0 mil
2.02Passivo Não Circulante1.206.466 mil1.086.739 mil1.093.213 mil721.737 mil
2.02.01Empréstimos e Financiamentos799.770 mil683.064 mil689.662 mil450.565 mil
2.02.01.01Empréstimos e Financiamentos0 mil0 mil0 mil0 mil
2.02.01.01.01Em Moeda Nacional0 mil0 mil0 mil0 mil
2.02.01.01.02Em Moeda Estrangeira0 mil0 mil0 mil0 mil
2.02.01.02Debêntures799.770 mil683.064 mil689.662 mil450.565 mil
2.02.01.03Financiamento por Arrendamento0 mil0 mil0 mil0 mil
2.02.01.03.010000
2.02.02Outras Obrigações401.211 mil399.232 mil399.262 mil266.849 mil
2.02.02.01Passivos com Partes Relacionadas0 mil0 mil0 mil0 mil
2.02.02.01.01Débitos com Coligadas0 mil0 mil0 mil0 mil
2.02.02.01.03Débitos com Controladores0 mil0 mil0 mil0 mil
2.02.02.01.04Débitos com Outras Partes Relacionadas0 mil0 mil0 mil0 mil
2.02.02.02Outros401.211 mil399.232 mil399.262 mil266.849 mil
2.02.02.02.01Obrigações por Pagamentos Baseados em Ações0 mil0 mil0 mil0 mil
2.02.02.02.02Adiantamento para Futuro Aumento de Capital0 mil0 mil0 mil0 mil
2.02.02.02.03Fornecedores395.776 mil395.776 mil395.776 mil263.850 mil
2.02.02.02.04Instrumentos Financeiros Derivativos0 mil0 mil0 mil0 mil
2.02.02.02.05Outros passivos não circulantes0 mil0 mil0 mil0 mil
2.02.02.02.061610000000
2.02.02.02.072215000206200023050002028000
2.02.02.02.08161000013940001181000971000
2.02.03Tributos Diferidos590 mil548 mil588 mil551 mil
2.02.03.01Imposto de Renda e Contribuição Social Diferidos590 mil548 mil588 mil551 mil
2.02.03.01.01590000548000588000551000
2.02.04Provisões4.895 mil3.895 mil3.701 mil3.772 mil
2.02.04.01Provisões Fiscais Previdenciárias Trabalhistas e Cíveis4.895 mil3.895 mil3.701 mil3.772 mil
2.02.04.01.01Provisões Fiscais0 mil0 mil0 mil0 mil
2.02.04.01.02Provisões Previdenciárias e Trabalhistas0 mil0 mil0 mil0 mil
2.02.04.01.03Provisões para Benefícios a Empregados0 mil0 mil0 mil0 mil
2.02.04.01.04Provisões Cíveis0 mil0 mil0 mil0 mil
2.02.04.01.054895000389500037010003772000
2.02.04.02Outras Provisões0 mil0 mil0 mil0 mil
2.02.04.02.01Provisões para Garantias0 mil0 mil0 mil0 mil
2.02.04.02.02Provisões para Reestruturação0 mil0 mil0 mil0 mil
2.02.04.02.03Provisões para Passivos Ambientais e de Desativação0 mil0 mil0 mil0 mil
2.02.05Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda e Descontinuados0 mil0 mil0 mil0 mil
2.02.05.01Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda0 mil0 mil0 mil0 mil
2.02.05.02Passivos sobre Ativos de Operações Descontinuadas0 mil0 mil0 mil0 mil
2.02.06Lucros e Receitas a Apropriar0 mil0 mil0 mil0 mil
2.02.06.01Lucros a Apropriar0 mil0 mil0 mil0 mil
2.02.06.02Receitas a Apropriar0 mil0 mil0 mil0 mil
2.02.06.03Subvenções de Investimento a Apropriar0 mil0 mil0 mil0 mil
2.03Patrimônio Líquido2.485.817 mil1.840.842 mil1.855.187 mil1.802.131 mil
2.03.01Capital Social Realizado1.432.056 mil872.056 mil872.056 mil872.056 mil
2.03.01.011463313000903313000903313000903313000
2.03.01.02-31257000-31257000-31257000-31257000
2.03.02Reservas de Capital0 mil0 mil0 mil0 mil
2.03.02.01Ágio na Emissão de Ações0 mil0 mil0 mil0 mil
2.03.02.02Reserva Especial de Ágio na Incorporação0 mil0 mil0 mil0 mil
2.03.02.03Alienação de Bônus de Subscrição0 mil0 mil0 mil0 mil
2.03.02.04Opções Outorgadas0 mil0 mil0 mil0 mil
2.03.02.05Ações em Tesouraria0 mil0 mil0 mil0 mil
2.03.02.06Adiantamento para Futuro Aumento de Capital0 mil0 mil0 mil0 mil
2.03.02.070000
2.03.02.080000
2.03.03Reservas de Reavaliação0 mil0 mil0 mil0 mil
2.03.04Reservas de Lucros83.911 mil111.224 mil111.224 mil111.224 mil
2.03.04.01Reserva Legal54.735 mil82.048 mil82.048 mil82.048 mil
2.03.04.02Reserva Estatutária0 mil0 mil0 mil0 mil
2.03.04.03Reserva para Contingências0 mil0 mil0 mil0 mil
2.03.04.04Reserva de Lucros a Realizar0 mil0 mil0 mil0 mil
2.03.04.05Reserva de Retenção de Lucros29.176 mil29.176 mil29.176 mil29.176 mil
2.03.04.06Reserva Especial para Dividendos Não Distribuídos0 mil0 mil0 mil0 mil
2.03.04.07Reserva de Incentivos Fiscais0 mil0 mil0 mil0 mil
2.03.04.08Dividendo Adicional Proposto0 mil0 mil0 mil0 mil
2.03.04.09Ações em Tesouraria0 mil0 mil0 mil0 mil
2.03.05Lucros/Prejuízos Acumulados46.379 mil78.942 mil97.643 mil44.216 mil
2.03.06Ajustes de Avaliação Patrimonia0 mil0 mil0 mil0 mil
2.03.07Ajustes Acumulados de Conversão0 mil0 mil0 mil0 mil
2.03.08Outros Resultados Abrangentes11.228 mil11.563 mil11.022 mil10.677 mil
2.03.09912243000767057000763242000763958000

ITRs da empresa CYRELA COMMERCIAL PROPERTIES S.A.

CDDesc.2024T32024T42025T12025T2
3.01Receita de Venda de Bens e/ou Serviços85.962 mil77.944 mil83.762 mil74.373 mil
3.02Custo dos Bens e/ou Serviços Vendidos-41.236 mil-36.128 mil-40.108 mil-35.328 mil
3.03Resultado Bruto44.726 mil41.816 mil43.654 mil39.045 mil
3.04Despesas/Receitas Operacionais-17.067 mil8.058 mil-762 mil4.935 mil
3.04.01Despesas com Vendas-3.558 mil-1.286 mil-1.592 mil-3.438 mil
3.04.02Despesas Gerais e Administrativas-10.596 mil-20.957 mil-10.881 mil-9.692 mil
3.04.02.01-7181000-16603000-7444000-6152000
3.04.02.02-2540000-1040000-1328000-3077000
3.04.02.03-875000-3314000-2109000-463000
3.04.03Perdas pela Não Recuperabilidade de Ativos0 mil0 mil0 mil0 mil
3.04.04Outras Receitas Operacionais-1.766 mil25.368 mil11.840 mil18.076 mil
3.04.04.01-1766000253680001184000018076000
3.04.04.020000
3.04.05Outras Despesas Operacionais0 mil0 mil0 mil0 mil
3.04.06Resultado de Equivalência Patrimonial-1.147 mil4.933 mil-129 mil-11 mil
3.05Resultado Antes do Resultado Financeiro e dos Tributos27.659 mil49.874 mil42.892 mil43.980 mil
3.06Resultado Financeiro19.946 mil19.151 mil-8.910 mil-19.065 mil
3.06.01Receitas Financeiras52.595 mil58.043 mil37.219 mil23.663 mil
3.06.02Despesas Financeiras-32.649 mil-38.892 mil-46.129 mil-42.728 mil
3.07Resultado Antes dos Tributos sobre o Lucro47.605 mil69.025 mil33.982 mil24.915 mil
3.08Imposto de Renda e Contribuição Social sobre o Lucro-11.183 mil-24.810 mil-10.121 mil-5.270 mil
3.08.01Corrente-11.186 mil-24.812 mil-10.123 mil-5.264 mil
3.08.02Diferido3 mil2 mil2 mil-6 mil
3.09Resultado Líquido das Operações Continuadas36.422 mil44.215 mil23.861 mil19.645 mil
3.10Resultado Líquido de Operações Descontinuadas0 mil0 mil0 mil0 mil
3.10.01Lucro/Prejuízo Líquido das Operações Descontinuadas0 mil0 mil0 mil0 mil
3.10.02Ganhos/Perdas Líquidas sobre Ativos de Operações Descontinuadas0 mil0 mil0 mil0 mil
3.11Lucro/Prejuízo do Período36.422 mil44.215 mil23.861 mil19.645 mil
3.11.0122571000598900001870100016573000
3.11.0213851000-1567500051600003072000
3.99Lucro por Ação - (Reais / Ação)0 mil0 mil0 mil0 mil
3.99.010000
3.99.01.01ON0 mil0 mil0 mil0 mil
3.99.020000
3.99.02.01ON0 mil0 mil0 mil0 mil

ITRs da empresa CYRELA COMMERCIAL PROPERTIES S.A.

CDDesc.2024T32024T42025T12025T2
4.01Lucro Líquido do Período36.422 mil44.215 mil23.861 mil19.645 mil
4.02Outros Resultados Abrangentes-115 mil338 mil-544 mil-342 mil
4.02.01Efeitos dos planos de beneficios e planos de saúde a empregados das investidas0 mil0 mil0 mil0 mil
4.02.02Resultado abrangente sobre hedge de fluxo de caixa das investidas-115 mil338 mil-544 mil-342 mil
4.03Resultado Abrangente do Período36.307 mil44.553 mil23.317 mil19.303 mil
4.03.0122456000602280001815700016231000
4.03.0213851000-1567500051600003072000

ITRs da empresa CYRELA COMMERCIAL PROPERTIES S.A.

CDDesc.2024T32024T42025T12025T2
6.01Caixa Líquido Atividades Operacionais-65.526 mil-39.159 mil15.109 mil21.695 mil
6.01.01Caixa Gerado nas Operações121.779 mil110.714 mil70.879 mil58.538 mil
6.01.01.01Lucro líquido do exercício47.605 mil69.025 mil33.982 mil24.915 mil
6.01.01.02Depreciação e amortização206 mil323 mil322 mil331 mil
6.01.01.03Equivalência patrimonial11.083 mil10.559 mil10.749 mil9.236 mil
6.01.01.04Amortização de mais-valia745 mil160 mil160 mil1.382 mil
6.01.01.05Juros e variações monetárias líquidas58.474 mil37.731 mil42.730 mil27.235 mil
6.01.01.06Valor de reposição estimado da concessão242 mil-73 mil373 mil-223 mil
6.01.01.07Encargos de dívidas e atualizações monet, camb. e derivativos e outras receitas e despesas financ.1.648 mil184 mil-61 mil643 mil
6.01.01.08Perda/(ganho) na baixa de ativos, imobilizado, intangíveis e financeiros indenizáveis30.595 mil86 mil85 mil27 mil
6.01.01.09Impostos e contribuições diferidos0 mil0 mil0 mil0 mil
6.01.01.10Prov. Desval. da Particip. Societárias Permanentes-147 mil-1.000 mil-194 mil71 mil
6.01.01.11Provisão para contingências cíveis, fiscais e trabalhistas1.147 mil-4.933 mil129 mil11 mil
6.01.01.12Outras provisões e atualizações de receitas e despesas, líquidas3.165 mil-3.165 mil0 mil0 mil
6.01.01.13Provisão para créditos de liquidação duvidosa e perdas contas a receber0 mil0 mil0 mil0 mil
6.01.01.14Valor justo ativo contratual da concessão-22.803 mil3.161 mil0 mil0 mil
6.01.01.15Valores a compensar/(repassar) da Parcela A e outros itens financeiros0 mil-8.872 mil-12.547 mil5.132 mil
6.01.01.16Atualização monetária dos planos de benefício pós-emprego333 mil332 mil333 mil332 mil
6.01.01.17Atualização das provisões para contingências e desmantelamento-780 mil8.075 mil-1.023 mil-1.803 mil
6.01.01.18Atualização de títulos e valores mobiliários937 mil815 mil777 mil373 mil
6.01.01.19Imposto de Renda e Contribuição Social-7.101 mil1.022 mil1.797 mil-3.073 mil
6.01.01.20Juros incorridos passivo de arrendamento-3.570 mil-2.716 mil-6.733 mil-6.051 mil
6.01.02Variações nos Ativos e Passivos-25.396 mil-73.032 mil-10.400 mil15.172 mil
6.01.02.01Contas a receber de clientes e outros-5.442 mil-40.181 mil-17.381 mil1.512 mil
6.01.02.02IR e CSLL a Recuperar56.384 mil-3.864 mil3.775 mil-6.426 mil
6.01.02.03Impostos e contribuições a recuperar, exceto IR e CSLL-215 mil-259 mil-105 mil-209 mil
6.01.02.04Estoques0 mil0 mil0 mil0 mil
6.01.02.05Depósitos judiciais-151 mil0 mil0 mil0 mil
6.01.02.06Despesas pagas antecipadamente1 mil-75 mil75 mil-4 mil
6.01.02.07Valores a compensar da Parcela A e outros itens financeiros-5.656 mil-42.834 mil-419 mil223 mil
6.01.02.08Benefício pós emprego e outros benefícios-10.210 mil2.754 mil-4.650 mil5.439 mil
6.01.02.09Concessão Serviço Público (Ativo Contratual)0 mil0 mil0 mil0 mil
6.01.02.10Fundos vinculados0 mil0 mil0 mil0 mil
6.01.02.11Outros ativos-60.178 mil7.874 mil3.050 mil4.250 mil
6.01.02.12Fornecedores-98 mil60 mil146 mil18 mil
6.01.02.13Salários e encargos a pagar10 mil-306 mil280 mil-175 mil
6.01.02.14Encargos setoriais155 mil7.390 mil3.313 mil-8.123 mil
6.01.02.15IR e CSLL à Recolher0 mil0 mil0 mil0 mil
6.01.02.16Impostos e Contribuições a recolher, exceto IR e CSLL0 mil0 mil0 mil0 mil
6.01.02.17Valores de compensar da Parcela A e outros itens financeiros4 mil76 mil-72 mil18.356 mil
6.01.02.18Benefício pós emprego e outros benefícios0 mil0 mil0 mil0 mil
6.01.02.19Outros passivos0 mil0 mil0 mil0 mil
6.01.02.20Indenizações/Contingências pagas0 mil-3.667 mil1.588 mil311 mil
6.01.03Outros-161.909 mil-76.841 mil-45.370 mil-52.015 mil
6.01.03.01Recebimento de dividendos e juros sobre capital próprio-51.427 mil-63.506 mil-20.283 mil-38.154 mil
6.01.03.02Encargos de dívidas pagos e liquidação de instrum.Financ.Deriv-133.535 mil-14.768 mil-25.087 mil-13.939 mil
6.01.03.03Pagamento de juros - Arrendamentos197 mil1.433 mil0 mil78 mil
6.01.03.04Imposto de renda (IR) e Contribuição Social sobre Lucro Líquido (CSLL) pagos0 mil0 mil
6.02Caixa Líquido Atividades de Investimento32.779 mil458.072 mil24.431 mil631.851 mil
6.02.01Integralização de capital21.078 mil-14.923 mil-7.987 mil-45.714 mil
6.02.02Adiantamento para futuro aumento de capita-662 mil-114 mil-249 mil-347 mil
6.02.03Aquisição de imobilizado1.624 mil-3.098 mil-4.231 mil-1.348 mil
6.02.04Aquisição de intangível-2.765 mil-2.289 mil-6.378 mil-5.928 mil
6.02.05Aquisição de investimentos3.215 mil309.091 mil43.276 mil102.683 mil
6.02.06Concessão Serviço Público (Ativo Financeiro)323.489 mil582.505 mil
6.02.07Concessão Serviço Público (Ativo Contratual)10.289 mil0 mil0 mil0 mil
6.02.08Aplicação de títulos e valores mobiliários0 mil
6.02.09Resgate de títulos e valores mobiliários0 mil
6.03Caixa Líquido Atividades de Financiamento-637.317 mil-692.780 mil-13.555 mil-436.134 mil
6.03.01Aumento de capital0 mil0 mil0 mil0 mil
6.03.02Adiantamento para futuro aumento de capital0 mil0 mil0 mil0 mil
6.03.03Captação de empréstimos e financiamentos-153.536 mil-3.437 mil-3.437 mil-363.436 mil
6.03.04Captação de debêntures-43.206 mil-129.511 mil-8.975 mil-2.356 mil
6.03.05Amortização do principal de empréstimos, financiamentos e swap-439.986 mil-14 mil0 mil-70.000 mil
6.03.06Amortização do principal de debêntures-115 mil338 mil-544 mil-342 mil
6.03.07Pagamentos de custos de captação0 mil0 mil0 mil0 mil
6.03.08Depósitos em garantia0 mil-560.000 mil0 mil0 mil
6.03.09Obrigações vinculadas-474 mil-156 mil-599 mil0 mil
6.04Variação Cambial s/ Caixa e Equivalentes0 mil0 mil0 mil0 mil
6.05Aumento (Redução) de Caixa e Equivalentes-670.064 mil-273.867 mil25.985 mil217.412 mil
6.05.01Saldo Inicial de Caixa e Equivalentes0 mil0 mil268.586 mil1 mil
6.05.02Saldo Final de Caixa e Equivalentes-670.064 mil-273.867 mil294.571 mil217.413 mil

ITRs da empresa CYRELA COMMERCIAL PROPERTIES S.A.

CDDesc.2024T32024T42025T12025T2
7.01Receitas90.391 mil119.986 mil89.161 mil86.307 mil
7.01.01Vendas de Mercadorias, Produtos e Serviços92.039 mil82.474 mil89.087 mil79.548 mil
7.01.02Outras Receitas0 mil37.696 mil13 mil7.402 mil
7.01.03Receitas refs. à Construção de Ativos Próprios0 mil0 mil0 mil0 mil
7.01.04Provisão/Reversão de Créds. Liquidação Duvidosa-1.648 mil-184 mil61 mil-643 mil
7.02Insumos Adquiridos de Terceiros-32.710 mil-39.404 mil-32.719 mil-26.810 mil
7.02.01Custos Prods., Mercs. e Servs. Vendidos-27.740 mil-25.754 mil-27.060 mil-23.620 mil
7.02.02Materiais, Energia, Servs. de Terceiros e Outros-3.700 mil-9.240 mil-3.193 mil-2.939 mil
7.02.03Perda/Recuperação de Valores Ativos0 mil0 mil0 mil0 mil
7.02.04Outros-1.270 mil-4.410 mil-2.466 mil-251 mil
7.03Valor Adicionado Bruto57.681 mil80.582 mil56.442 mil59.497 mil
7.04Retenções-11.289 mil-10.881 mil-11.071 mil-9.567 mil
7.04.01Depreciação, Amortização e Exaustão-11.289 mil-10.881 mil-11.071 mil-9.567 mil
7.04.02Outras0 mil0 mil0 mil0 mil
7.05Valor Adicionado Líquido Produzido46.392 mil69.701 mil45.371 mil49.930 mil
7.06Vlr Adicionado Recebido em Transferência49.751 mil51.647 mil49.154 mil33.843 mil
7.06.01Resultado de Equivalência Patrimonial-1.147 mil4.933 mil-129 mil-11 mil
7.06.02Receitas Financeiras52.595 mil58.043 mil37.219 mil23.663 mil
7.06.03Outros-1.697 mil-11.329 mil12.064 mil10.191 mil
7.07Valor Adicionado Total a Distribuir96.143 mil121.348 mil94.525 mil83.773 mil
7.08Distribuição do Valor Adicionado96.143 mil121.348 mil94.525 mil83.773 mil
7.08.01Pessoal9.813 mil8.902 mil8.991 mil10.955 mil
7.08.01.01Remuneração Direta6.961 mil3.734 mil5.031 mil7.306 mil
7.08.01.02Benefícios1.450 mil3.966 mil2.561 mil1.109 mil
7.08.01.03F.G.T.S.0 mil586 mil186 mil119 mil
7.08.01.04Outros1.402 mil616 mil1.213 mil2.421 mil
7.08.02Impostos, Taxas e Contribuições17.338 mil30.004 mil15.607 mil10.483 mil
7.08.02.01Federais15.588 mil28.135 mil13.835 mil8.770 mil
7.08.02.02Estaduais0 mil0 mil0 mil0 mil
7.08.02.03Municipais1.750 mil1.869 mil1.772 mil1.713 mil
7.08.03Remuneração de Capitais de Terceiros32.570 mil38.227 mil46.066 mil42.690 mil
7.08.03.01Juros20.727 mil26.007 mil29.841 mil12.985 mil
7.08.03.02Aluguéis0 mil0 mil0 mil0 mil
7.08.03.03Outras11.843 mil12.220 mil16.225 mil29.705 mil
7.08.04Remuneração de Capitais Próprios36.422 mil44.215 mil23.861 mil19.645 mil
7.08.04.01Juros sobre o Capital Próprio0 mil0 mil0 mil0 mil
7.08.04.02Dividendos439.986 mil14 mil0 mil0 mil
7.08.04.03Lucros Retidos / Prejuízo do Período-417.415 mil59.876 mil18.701 mil16.573 mil
7.08.04.04Part. Não Controladores nos Lucros Retidos13.851 mil-15.675 mil5.160 mil3.072 mil
7.08.05Outros0 mil0 mil0 mil0 mil